1986〜1996年築, 専有面積55.07㎡〜75.07㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比+12.1%
習志野市
41.0万円/㎡
前年比-1.2%
津田沼パーク・ホームズ
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 65.07㎡の場合
相場
1,750万円
26.9万円/㎡
737
1,412
2,087
2,762
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜2,087万円
21.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月8日
津田沼パーク・ホームズ
1,480万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,850万円 | 28.4万円 | 3階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 45.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 1,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 45.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/26 | 2,190万円 | 28.1万円 | 2階 | 77.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/27 | 1,380万円 | 30.7万円 | 5階 | 45.02㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレスト習志野弐番館 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/14 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2021/06/06 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/08 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/15 | コスモ習志野コアシティアネックス 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅19分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/09 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2022/03/24 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2021/09/23 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,890万円 | 31.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | レガート津田沼 習志野市津田沼五丁目 | 京成津田沼駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/12 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%上昇、習志野市では1.2%下落しています。